- ALAM IMPIAN
- AMAN PUTRI
- AMPANG
- Anggun
- BANDAR COUNTRY HOME
- BANDAR DAMAI PERDANA
- Bandar Puncak Alam
- BANDAR PUNCAK ALAM
- BANDAR PUTERA
- Bandar Sri Putra
- BANDAR TASIK KESUMA
- Bandar Tasik Puteri
- BANDAR TEKNOLOGI
- Bandar Tun Razak
- BANGI
- BANGSAR
- BATANG KALI
- Batu Caves
- BENTONG
- Bukit Beruntung
- BUKIT CERAKAH
- BUKIT INDAH
- BUKIT JELUTONG
- BUKIT RAWANG PUTRA
- BUKIT SENTOSA
- BUKIT SENTOSA
- CHERAS
- DAMANSARA
- Damansara Damai
- GOMBAK
- JALAN AMPANG
- JALAN KUCHING
- Jenderam
- JERANTUT
- KAJANG
- KAMPUNG KENANGA
- Kampung Melayu Batu 16
- KAPAR
- Kedah
- Kemensah Height
- KEPONG
- Keramat
- KERAMAT
- KERLING
- KLANG
- Kota Damansara
- Kota Warisan
- KUALA LUMPUR
- KUALA ROMPIN
- KUALA SELANGOR
- Kulim
- KUNDANG
- Lenggeng
- LESTARI PERDANA
- LUKUT
- Midvalley City
- MONT KIARA
- MONT KIARA
- Negeri Sembilan
- NILAI
- PAHANG
- PANDAMARAN
- PEKAN
- PETALING JAYA
- PRESINT 14
- Puchong
- PUTRAJAYA
- RAWANG
- Rawang Perdana 1
- SALAK TINGGI
- SAUJANA RAWANG
- SEGAMBUT
- SEKSYEN 13
- SEKSYEN 7
- SELAYANG
- SEMENYIH
- SEPANG
- SEREMBAN
- SERENDAH
- SERI KEMBANGAN
- SETAPAK
- SETIA ALAM
- SETIAWANGSA
- Sg Choh
- SHAH ALAM
- SS19
- SUBANG
- SUBANG JAYA
- SUNGAI BESI
- SUNGAI BULOH
- SUNGAI SAMAK
- TAMAN BERSATU
- TAMAN BUKIT RAHMAN PUTRA
- TAMAN DESA
- TAMAN DESA MEWAH
- Taman Gombak Permai
- TAMAN PERMAI JAYA GOMBAK
- TAMAN SARI
- TAMAN SRI ANDALAS
- Taman Sri Kenari
- TAMAN SUBANG PERANTAU
- Taman Subang Perdana
- Taman Tun Teja
- TAMAN VILLA PUTRA
- TELOK PANGLIMA GARANG
- TOK MUDA
- UKAY PERDANA
- Usj 1
- WANGSA MAJU
Tip membeli rumah untuk tujuan pelaburan
Pastikan rumah atau hartanah yang anda beli akan menjadi hartanah pelaburan. Macam mana nak Pastikan kak Emma? Soalan favourite ni.
Ingat tip-tip ini untuk Pastikan hartanah yang dibeli akan dapat memaksimumkan keuntungan anda sebagai pelabur hartanah:
1) Beli jenis hartanah yang boleh memberikan keuntungan sesuai dengan keadaan pasaran Di sesebuah lokasi. Contohnya ipta/kolej/ipts atau pon kalo tengok sesebuah restoran makanan segera wujud Di kawasan tertentu pasti akan ada sesuatu yang akan berlaku disitu. Sebab sesebuah restoran makanan segera ini wujud setelah mereka membuat kajian atau forecast kawasan itu dengan bilangan penduduk Dan jugak perkerjaan yang akan wujud disitu.
2) Ambil kira hasil pendapatan melalui sewa yang boleh digunakan untuk membuat bayaran bulanan kepada pihak Bank. Pastikan sewa lagi tinggi dari bayaran kepada Bank.
3) Ambil kira kemampuan kewangan anda untuk membuat bayaran bulanan Dan menampung kos-kos hartanah seperti kos penyelenggaraan, cukai pintu, serta cukai tanah sekiranya hartanah yang dibeli tidak dapat disewakan. Nisbah hutang pendapatan atau debt-to-ratio perlu dikira untuk mengukur kekuatan kewangan bagi membayar semula pinjaman.
4) Pastikan anda mempunyai simpanan tunai yang cukup maksudnya 12bulan untuk kecemasan, kerana hartanah ialah aset beku, ia mengambil masa untuk dicairkan. Kalo boleh Simon tempat yang boleh gandakan terus duit kita dengan mengambil kira patuhi shariah compliance.
Ingat yea rumah pelaburan kita boleh buat sewa kepada family, atau kita jadi subletter atau jadikan homestay pada tempat yang sesuai…
Untuk beli rumah jgan segan silu dm akak
EMMA TASIAH 010-8976578, 014-7126148
https://wa.me/60108976578, https://wa.me/60147126148
REN NO 20687
ALAM HARTA REALTY
Untuk info hartanah jangan lupa ikut
https://emmaharta.com
